Immoplus29 > Maison Locronan 165 m²
LOCRONAN
29180

Maison Locronan 165 m²

385 920 €

Description du bien

LOCRONAN - Au coeur du magnifique village de Locronan, classé parmi les Plus Beaux Villages de France et véritable joyau du patrimoine breton, cette élégante maison en pierre de taille bénéficie d'un emplacement privilégié sur la place de l'église, dans un environnement chargé d'histoire et d'authenticité.Développée sur trois niveaux pour une surface d'environ 165 m², la propriété offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Les deux premiers niveaux, à rénover entièrement, permettent de repenser les espaces de vie selon vos envies : vaste pièce à vivre, chambres supplémentaires, bureau ou espace familial.Le dernier étage accueille déjà un agréable appartement de type 2, comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un salon avec cuisine ouverte, idéal pour une installation immédiate, un espace indépendant ou pour recevoir.A l'arrière, un jardin privatif vient compléter l'ensemble ? un atout rare et précieux en plein coeur du centre historique.Ce bien de caractère séduira les amoureux de la pierre et du patrimoine, en quête d'un lieu unique à personnaliser dans un cadre d'exception. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frais d’agence inclus
Ref : EV2061
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 7.2 % du prix du bien hors honoraires
Honoraires TTC : 25 920 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €

Détails du bien

  • Année de construction : 1700
  • Surface habitable : 165 m²
  • Surface du terrain : 203 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Nombre d'étages : 2
  • Mode de chauffage : Electrique

Caractéristiques énergétiques

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
352 KWhEP/m2/an/
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
11 kgeqCO2/m2/an
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