Immobilier – découvrez le quartier de Prat Ar Rouz à Quimper

Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement sur Quimper ? Vous souhaitez être informé sur les atouts de chaque quartier de l’agglomération quimpéroise ? Votre agence immobilière Immoplus29.com vous accompagne ! Dans cet article, nous vous présentons le quartier de Prat Ar Rouz.

Un quartier calme et ultra résidentiel

Fondé il y a 66 ans, le quartier Prat Ar Rouz à Quimper accueille de nombreux pavillons qui sont regroupés en lotissement. Lieu résidentiel par excellence, il est intimement lié au quartier Terre-Noire qui se situe à ses côtés.

Skatepark Quimper Prat Ar Rouz

Prat Ar Rouz a vu l’arrivée de nombreux habitants en provenance du quartier Penhars, lorsque la destruction des tours Kermoysan a été décidée. Le quartier s’est également fortement peuplé en raison de l’arrivée d’habitants souhaitant vivre dans une maison individuelle, tout en étant proche du centre-ville de Quimper.

Parmi les principaux atouts proposés par ce quartier, on y note un calme agréable et permanent. Les jeunes peuvent s’amuser à la pratique du skateboard, grâce à un magnifique et récent skate parc inauguré par la mairie de Quimper. Le club propose notamment la location de matériel et des cours d’initiation pour permettre de se lancer dans cette pratique.

Situé dans le quartier de Terre-Noire, le centre social des abeilles est également accessible aux habitants de Prat Ar Rouz. Ce centre propose de nombreuses activités et animations qui permettent de nouer des liens avec d’autres habitants et de s’investir dans la vie locale.

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Le marché immobilier du quartier de Prat Ar Rouz

Avec ses 3 257 habitants, le quartier de Prat Ar Rouz est le troisième quartier le plus peuplé de Quimper, derrière Penvillers (3 693 habitants) et Kerfeunten (3 410 habitants selon l’INSEE). Une grande majorité des résidents de Prat Ar Rouz sont des propriétaires : ils représentent 70,4% des habitants, contre 29,6% de locataires. Très majoritairement, les habitations situées à Prat Ar Rouz sont des résidences principales.

Comme nous l’avions évoqué précédemment lors de la présentation du quartier, on y retrouve une majorité de maisons par rapport aux appartements : elles constituent 74,4% du marché immobilier local, ce qui est parfait si vous êtes en recherche d’une habitation individuelle.

Par conséquent, les logements d’une surface inférieure à 40 m2 sont très peu nombreux (seulement 4,1% des logements sont concernés). La part de logement avec une surface supérieure à 100 m2 est de 29,1%, ce qui signifie que Prat Ar Rouz est un quartier à fort potentiel si vous recherchez une grande maison à Quimper.

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