Immobilier – découvrez le quartier Penvillers à Quimper

Bord de l'Odet à Quimper

Vous recherchez votre prochaine maison ou appartement sur Quimper ? Vous souhaitez connaître les avantages et les atouts de chaque quartier de l’agglomération quimpéroise ? Votre agence immobilière Immoplus29.com vous accompagne ! Aujourd’hui, présentation détaillée du quartier de Penvillers.

Penvillers, un quartier propice au sport et à l’événementiel

Situé au nord-est de Quimper, le quartier de Penvillers est une place forte de l’agglomération quimpéroise. Sa localisation géographique est excellente : l’accessibilité au centre-ville est rapide et facile. La proximité avec le quartier de Kerfeunteun, que nous vous avons présenté précédemment, vous donne accès à une grande zone commerciale.

La vie du quartier de Penvillers est rythmée par deux infrastructures majeures qui y sont implantées : son stade omnisports et son parc des expositions. Ce dernier accueille différentes manifestations : vous pouvez participer à différents salons, comme celui de l’habitat ou celui du bio et du bien-être. On y retrouve également des spectacles et des concerts, ou encore des manifestations sportives, à l’image du tournoi de tennis professionnel, l’Open Quimper Bretagne Occidentale.

Le sport, c’est le second pilier de la vie du quartier de Penvillers. Le stade omnisports accueille le club de football de Quimper Kerfeunteun Football Club, ainsi que le club Quimper Athlétisme. Il s’agit d’une enceinte de 7 758 places, dont 2 578 assises. Le stade a connu une rénovation en 1996, mais aujourd’hui, la piste d’athlétisme n’est plus dans un état suffisamment satisfaisant.

C’est pourquoi la commune de Quimper a voté en décembre 2020 la fondation d’une cité sportive qui sera installée à Penvillers. Prévue pour 2022, cette nouvelle cité sportive prévoit la rénovation de la piste d’athlétisme pour offrir aux sportifs d’excellentes infrastructures pour leur entrainement.

La cité sportive de Penvillers aura aussi vocation à s’ouvrir à l’ensemble de la population, en accueillant les familles grâce à des activités sportives adaptées pour les enfants, ainsi que des possibilités de balades via l’aménagement d’un bois.

Le marché immobilier du quartier de Penvillers

Signe de son dynamisme et de son attractivité, le quartier de Penvillers est l’un des plus peuplés de Quimper avec un total de 3 693 habitants. L’offre de logement est dense et équilibrée : on recense 1 268 appartements pour 901 maisons selon l’INSEE. La proportion entre les locataires et les propriétaires occupants est également à l’équilibre, avec un très léger avantage pour les locataires (50,2%)

Négociation immobilère

Les biens immobiliers proposés dans le quartier de Penvillers sont majoritairement des logements avec cinq pièces ou plus : ils représentent 27% du marché immobilier du quartier, soit 592 biens sur 2 189 recensés. Par la suite, on retrouve essentiellement des logements de deux à quatre pièces, avec un léger avantage pour les trois pièces (22,2% du marché). Ce sont les studios qui sont les moins représentés, avec une part de 4,3%.

La superficie des logements dans le quartier de Penvillers à Quimper est majoritairement de 40 à 99 m2 (62,9% du marché immobilier), ce qui s’explique par un important nombre d’appartements. Les biens immobiliers ayant plus de 100 m2 représentent 19,9%, ce qui laisse du choix et des possibilités pour les acheteurs à la recherche d’une maison avec une grande surface.

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Parmi les biens proposés actuellement à la vente sur le secteur de Penvillers, nous proposons en exclusivité un magnifique appartement de type T3, implanté dans une résidence récente et sécurisée. Sa localisation est idéalement située entre Penvillers et Kerfeunteun.

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